Как решить проблему с аварийным многоквартирным домом: ипотека, снос и выплата денег

Изложенная Вами ситуация является нарушением законодательства Российской Федерации. Фиктивная продажа квартиры для получения ипотеки является мошенничеством и незаконной схемой, которая может повлечь уголовную ответственность. Кроме того, постановление о признании дома аварийным и подлежащим сносу является законным и обязательным к исполнению для всех собственников включая и собственников квартир, находящихся в этом доме. Единственным законным способом получения компенсации за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, является предоставление субсидии в соответствии с требованиями жилищного кодекса и действующего законодательства. Отказ в предоставлении субсидии может обжаловаться в установленном порядке.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение комнаты.
2. Договор купли-продажи "фиктивной" квартиры и документы, подтверждающие ее приобретение.
3. Договор купли-продажи комнаты и документы, подтверждающие ее приобретение.
4. Документы, подтверждающие погашение ипотеки полностью.
5. Дарственная на маму комнаты и документы, подтверждающие ее передачу.
6. Отчет об оценке стоимости имущества, предоставленный администрацией.
7. Решение администрации о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
8. Решение администрации об определении уполномоченного органа и порядке предоставления субсидий гражданам на приобретение жилых помещений в рамках реализации государственных программ по переселению граждан из аварийного жилья.
9. Решение администрации о предоставлении или отказе в предоставлении субсидии.
10. Результаты проверки ЕГРН на наличие другой недвижимости у заявителя на момент признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Также возможно, что понадобятся другие документы в зависимости от решения проблемы.

Статья 32 Жилищного кодекса РФ.