Разбор проблем при аренде квартиры: подранный уголок, отсутствие акта приёма-передачи, неисполнение обязанностей и другие проблемы

Вероятность того, что хозяйка выиграет зависит от того, насколько точно будут представлены доказательства ее претензий в суде. Если у хозяйки будут доказательства того, что дефект уголка возник в период проживания арендатора и что арендатор не предпринимал мер по устранению поломки, то суд может признать арендатора виновным и вынести решение в пользу хозяйки. Однако, в случае отсутствия доказательств наличия дефекта на момент заселения арендатора и наличия необходимости в его устранении на протяжении срока аренды, хозяйка может рисковать не выиграть дело. Что касается претензий в отношении счетчика за свет и ступенек, необходимо установить, были ли они в исправном состоянии на момент заселения арендатора, и осуществляла ли она надлежащий уход за ними. Также следует учитывать отсутствие акта приема-передачи и недополученного возмещения за непрожитые дни проживания.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора аренды жилого помещения, а также документы, подтверждающие оплату аренды и денежные требования хозяйки. Также могут потребоваться дополнительные документы, если будет проводиться судебное разбирательство.

По данной ситуации, если не было подписано акта приема-передачи жилого помещения и не было установлено, кто несет ответственность за повреждение кухонного уголка, то хозяйка не имеет оснований требовать возмещение за эти повреждения от арендатора.

По вопросу счетчика за электричество, если хозяйка согласилась оплатить счет и оставшиеся деньги вернуть, то она не может подавать иск на возмещение за потраченное электричество.

По поводу трещин на ступеньках, которые были до заезда арендатора, то если это подтверждается, то арендатор не несет ответственности за их появление.

Итак, на основании предоставленных данных, вероятность того, что хозяйка выиграет в суде крайне низка.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и должны быть определены в ходе анализа каждого из требований, предъявленных хозяйкой. Однако, если рассматривать возможные претензии по углу кухонного шкафа и использованию электроэнергии, возможно применение следующих статей:

Статья 609 Гражданского кодекса РФ - о возмещении ущерба, причиненного имуществу. Статья 703 Гражданского кодекса РФ - о порядке оплаты арендной платы и возмещении расходов по содержанию арендованного имущества. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - об ответственности за нарушение правил пользования имуществом. Статья 159 Жилищного кодекса РФ - об оплате жилищно-коммунальных услуг и правилах их использования.

Для более точного ответа на вопрос необходимо провести всесторонний анализ случая с учетом положений договора аренды, подтверждающих или опровергающих претензии хозяйки, а также доказательств, подтверждающих обстоятельства, связанные с повреждением имущества и потреблением электроэнергии.