Равные права прописанных лиц в квартире: вопросы пользования, решения бытовых проблем и общей территории

Какие равные права имеют все, кто прописан в квартире, включая собственника, и есть ли у меня, как субъекта права, право требовать равных условий пользования общими территориями и равных прав в принятии решений, связанных с ними?

| Лев, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане, проживающие в жилом помещении на праве собственности других лиц, имеют равные права на пользование жилым помещением, включая общие территории. Это означает, что Вы имеете равные права с собственником на проживание в квартире и использование общих территорий, а также право требовать соблюдения порядка на общих территориях. Однако, расположение и количество мебели на общих территориях должны быть решены совместно всеми проживающими в квартире.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Копия договора купли-продажи или договора аренды квартиры, а также иных документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение.

  2. Документы, подтверждающие фактическое проживание в указанном жилом помещении (например, свидетельство о регистрации по месту жительства).

  3. Устав или положение о правилах пользования общими территориями, если таковые имеются.

  4. Правила внутреннего распорядка, если они утверждены в данном жилищном объекте.

  5. Документы, подтверждающие наличие правил, регулирующих использование общей мебели и другого оборудования.

Отвечая на вопросы автора, следует отметить, что согласно законодательству Российской Федерации, все, кто являются прописанными по месту жительства в жилом помещении, имеют равные права на пользование жилой площадью и общими территориями. Факт являться собственником квартиры не дает каких-либо особенных прав на использование общих территорий или установление бытовых правил. Однако, если собственник желает установить какие-либо правила пользования общими территориями, они должны быть приняты всеми проживающими и закреплены в правилах внутреннего распорядка. Если же правил нет, то все проживающие имеют равные права на использование общих территорий.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

  • Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность";

  • Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственников, пользующихся помещениями в многоквартирном доме";

  • Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Общие требования к содержанию жилых помещений, жилых домов и придомовых территорий";

  • Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Общие требования к эксплуатации и текущему ремонту жилых помещений, жилых домов и придомовых территорий";

  • Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Общие требования к содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества многоквартирного дома".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы