Разбираем проблему в общежитии: соседи мешают использованию пристройки на общей территории, кадастровая палата подтверждает равные права, но соседи угрожают сносом - в поиске решения и консультации.

Согласно законодательству Российской Федерации, покупка квартиры в общем дворе не является незаконным действием. Однако, незаконной является пристройка, которая не была узаконена и не была вписана в документы на квартиру. Если вы произвели ремонт и реставрацию этой пристройки, то вам следует обратиться в местный кадастровый учёт для узаконения этой конструкции. Любое меживание и строительство на общей территории является незаконным и может привести к правовым последствиям. Если вашим соседям не нравится ваша пристройка и они занимают вашу территорию без права, то необходимо обратиться в правоохранительные органы и защитить свои законные интересы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

2. План квартиры с указанием всех прилегающих помещений и пристроек.

3. Копии документов, подтверждающих проведение ремонтных и реставрационных работ.

4. Копии документов о заявлении на узаконивание пристройки, если такое было подано.

5. Документы, подтверждающие, что соседи нарушают права собственности на общую территорию.

Для защиты своих прав и интересов в данном случае необходимо обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права. В данном случае возможно потребуется подать иски в суд на защиту своих прав на пристройку и на общую территорию, а также на компенсацию морального вреда и возмещение причиненных убытков.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Статью 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующую правила пользования общим имуществом; - Статьи 290-292 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся прав и обязанностей собственников квартир и правил использования общего имущества многоквартирного дома; - Статьи 240-241 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющие правила соседства и ответственности за возможные причиненные убытки при использовании имущества; - Статьи 138-140 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся права собственности и правил ее приобретения/передачи.