Как оформить документы при покупке земли: суд признал куплю-продажу законной, но кадастровая палата не выносит границы участка. Что делать кроме суда? Ответы и советы

Здравствуйте. После того, как суд признал куплю-продажу законной, необходимо обратиться в кадастровую палату для регистрации права собственности на земельный участок на основании судебного решения. Если сосед не подписывает новое межевое дело, возможно потребуется обратиться в суд для разрешения спора о границах участка. Необходимость межевого дела зависит от конкретных обстоятельств вашего дела. Вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы получить конкретные рекомендации по вашей ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Решение суда, которым признана законность купли-продажи земельного участка.

2. Межевой план участка, на который есть ссылка в старом межевом деле, приложенном к иску.

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если оно имеется).

Для получения нового межевого дела необходимо обратиться в органы государственной власти, осуществляющие кадастровую деятельность. При этом необходимо предоставить им документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также решение суда, признавшего законность купли-продажи.

Далее органы кадастровой службы составят новый межевой план участка, при необходимости проведут границование земли и утвердят его.

Если сосед не подписывает новое межевое дело, то в данном случае может быть необходимо обращаться в суд с заявлением о принудительной подписи документов. Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо внимательно изучить действующее законодательство в данной области и получить консультацию специалиста в области недвижимости и земельного права.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа земельных участков".
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Основания приобретения права собственности".
• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о сделках".
• Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ "Предоставление доказательств".
• Статья 306 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение решений суда".
• Статья 37 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (в части установления границ земельных участков).