Расторжение предварительного договора купли-продажи: законные основания и последствия

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, предварительный договор купли-продажи может быть расторгнут по соглашению сторон, а также односторонне в порядке, предусмотренном договором и законодательством. Если договор не предусматривает оплату двойного задатка как условия его расторжения, то соответствующая сумма не является обязательной для выплаты при расторжении договора. Однако, если стороны не смогут договориться по вопросу расторжения договора, необходимо будет обратиться в судебные органы за разрешением спора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь на руках предварительный договор купли-продажи и письменные заявления от обеих сторон о расторжении данного договора. Если предварительный договор купли-продажи был подписан в письменной форме, то расторжение также должно быть оформлено в письменной форме. Кроме того, такое расторжение может потребовать наличия согласия сторон на отмену договора без оплаты двойного задатка, если это было предусмотрено в самом договоре. Возможно также потребуется проверить, нет ли других условий в договоре, задающих порядок расторжения или обязывающих одну из сторон уплатить определенную сумму как компенсацию за расторжение договора. Если стороны не смогут договориться, то дальнейшее решение вопроса может потребовать обращения в суд.

Статьи, которые могут быть применимы: - статья 450 Гражданского кодекса РФ (об утрате силы договора) - статья 446 Гражданского кодекса РФ (об отказе от исполнения договора) - статья 437 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи) - статья 497 Гражданского кодекса РФ (об условиях исполнения обязательств по договору)