Расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры без расходов при внесении предоплаты и привлечении нового покупателя

Согласно законодательству Российской Федерации, расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры возможно только при наличии согласия обеих сторон. Однако, если покупатель не согласен с расторжением договора, продавец может потребовать выплаты штрафа в размере 10% от суммы предварительной оплаты. Также возможны дополнительные юридические и судебные расходы, связанные с расторжением договора. Более конкретную информацию и рекомендации следует получать от юриста, на основании деталей конкретного случая.

Для решения данного вопроса потребуется изучить договор предварительной купли-продажи квартиры, в котором определены права и обязанности сторон, а также условия расторжения договора. Для расторжения договора также может потребоваться согласие продавца и покупателя. Если в договоре предусмотрено право на расторжение, то следует оформить соответствующее заявление об этом. Иначе придется обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. При этом продавцу может потребоваться вернуть покупателю предварительную оплату в размере, определенном в договоре. Также следует учитывать, что расторжение договора может привести к дополнительным расходам и потерям для сторон, поэтому необходимо правильно оценить все последствия данного решения.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "О расторжении договора"
• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "О возврате имущества при расторжении договора купли-продажи"
• Статья 158 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие требования к исковому заявлению"