Расторжение договора с застройщиком, включение в реестр кредиторов и процедура банкротства: вопросы и решения

Предложение конкурсного управляющего о предоставлении вам квартиры в качестве отступного является законным и допустимым на основании статьи 150.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

По поводу вопроса о сохранении вложенных средств, вам следует проконсультироваться с юридическими специалистами, так как наличие решения суда и включение в реестр кредиторов является важным фактором. В любом случае, дополнительные выплаты за квартиру должны быть четко прописаны в новом договоре, а также следует проверить законность учета уже оплаченной вами суммы.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующие документы: - Решение суда о включении Вас в реестр кредиторов на выплату денежных средств; - Договор с фирмой-застройщиком, который был расторгнут, а также все документы, подтверждающие оплату 50% стоимости квартиры; - Судебные решения, вынесенные в рамках процедуры банкротства.

Относительно Вашего вопроса о правомерности предлагаемой сделки с конкурсным управляющим, необходимо отметить, что согласно статье 123 Основ законодательства о банкротстве РФ, кредитор вправе заявить свое требование к должнику любым способом, предусмотренным законом или договором. Если кредитор входит в число кредиторов, которым должник подлежит удовлетворению за счет имущества, включенного в конкурсную массу, он вправе принять имущество должника в удовлетворение своего требования.

Таким образом, если конкурсный управляющий предложил Вам квартиру в удовлетворение Вашего требования, то это может быть законным способом удовлетворения Вашего требования. Однако, чтобы избежать потери вложенных средств, необходимо заключить новый договор на перепродажу квартиры за соответствующую цену, а также обеспечить себе гарантии и правовую защиту при заключении нового договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 450, 451, 452, 453, 454. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: статьи 175, 176, 265, 266, 295, 296. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 19.7.