Судебное разбирательство в ДДУ с застройщиком: включение требований в реестр кредиторов и возможность обращения в суд по праву собственности на квартиру.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, иск о признании права собственности может быть подан в суд в случае, если имущественные права на объект недвижимости не определены или оспорены. При этом, принимая во внимание, являетесь ли вы кредитором застройщика и какое место занимает ваше требование в реестре требований кредиторов, следует обратиться к действующей судебной практике. В любом случае, для решения вопроса о возможности и целесообразности подачи иска о признании права собственности на данную квартиру следует обратиться к юристу, владеющему всей необходимой информацией о ситуации.

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры.
2. Копия определения арбитражного суда о назначении судебного разбирательства по делу о банкротстве застройщика.
3. Оригинал заявления о включении в реестр требований кредиторов, поданного в арбитражный суд.
4. Копия Регистрационной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (РВЭ).
5. Документы, подтверждающие оплату долевого участия, а также действия, предпринятые в целях защиты своих прав и интересов.

Относительно вашего вопроса о возможности обращения в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру, здесь стоит уточнить, что такое решение может быть принято только на основании результата рассмотрения дела в арбитражном суде. Также стоит понимать, что обращение в суд может быть бесперспективным, если долг застройщика на момент рассмотрения дела в арбитражном суде превышает стоимость квартиры, поэтому необходимо консультироваться у юриста, занимающегося данной отраслью законодательства.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 223, 224, 301.

2. Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства", статьи 12, 13, 14.

3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 61.1, 63, 64.