Расторжение договора, регистрация в госреестре, семейные обстоятельства и платежи - важные аспекты при покупке новостройки

Здравствуйте,

Согласно законодательству России о защите прав потребителей, покупатель имеет право на расторжение контракта в течение 14 дней с момента его подписания. Однако, если платеж не был еще осуществлен, расторжение возможно только в случае согласия застройщика.

Отмена договора по семейным обстоятельствам без согласия продавца возможно только в случаях, предусмотренных законодательством о брачно-семейном праве. Если это так, необходимо обратиться к юристу по данному вопросу.

Для того чтобы определить возможность расторжения договора покупки новостройки, необходимо обратиться к самому договору и изучить его условия. Если договор предусматривает возможность расторжения и определяет порядок такого расторжения, то необходимо действовать именно в соответствии с указанным порядком.

Если в договоре нет такой возможности, то следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации - в частности, к Гражданскому кодексу и защите прав потребителей. Возможно, что именно эти законы установят право покупателя на расторжение договора, основанный на семейных обстоятельствах.

Также, в контексте расторжения договора на стадии регистрации новостройки в госреестре, необходимо быть внимательным к условиям регистрации и возможности возвращения уже уплаченных денежных средств.

В целом для анализа ситуации и решения вопроса по расторжению договора ввиду семейных обстоятельств будет необходимо изучить договор, действующее законодательство, и фактические обстоятельства совершения сделки.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 450 "Основания изменения или расторжения договора"
• Жилищный кодекс РФ, статья 32 "О расторжении договора участия в долевом строительстве"
• Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статьи 43-44.