Регистрация квартиры в госреестре и выписка ЕГРН для приватизированных квартир при покупке в ипотеку в 1993 году

Да, для осуществления сделки купли-продажи в ипотеку необходима регистрация квартиры в государственном реестре и получение выписки из ЕГРН, независимо от времени приватизации квартиры. Это позволит гарантировать правомерность и легальность осуществления сделки, а также исключить возможность возникновения споров в будущем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру). 2. Документы на ипотеку (договор займа на покупку квартиры, договор ипотеки). 3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта). 4. Документы об уплате налога на имущество (если требуется). 5. Доверенность на представителя (если сделку осуществляет представитель). 6. Иные документы, необходимые в соответствии с требованиями законодательства РФ и банка-ипотекодателя.

Относительно регистрации квартиры в госреестре и выписке ЕГРН, обычно их предъявление требуется для подтверждения прав собственности на квартиру. Если у продавца и покупателя уже есть оригиналы документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то дополнительно регистрация и выписка ЕГРН могут не требоваться. Однако следует уточнить это в банке-ипотекодателе, где оформляется сделка купли-продажи в ипотеку.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 131, 134, 136 и 137 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; статьи 12 и 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".