Как купить и продать недвижимость выгодно: налоговые платежи, цены и семейные обстоятельства

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости на территории РФ, налог на доход физических лиц исчисляется как разность между полученной при продаже суммой и суммой, уплаченной за данный объект недвижимости при его покупке. Если при продаже недвижимости семья получила сумму продажи, меньшую, чем сумма покупки, то перед налогообложением необходимо проанализировать ситуацию с продажи недвижимости. Если данный объект не использовался для предпринимательской деятельности, то полученный доход не облагается налогом на доход физических лиц, в противном случае необходимо произвести исчисление налога и уплатить его в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подтверждающий факт приобретения имущества за сумму 2 млн. рублей.

2. Документы, подтверждающие факт продажи имущества по семейным обстоятельствам за сумму 1,8 млн. рублей.

3. Документы, подтверждающие семейные обстоятельства, которые послужили причиной продажи имущества по сниженной цене.

4. Калькуляция налогов для определения налоговой базы и размера налогового платежа.

Исходя из данных документов, будет определено, будут ли начисляться налоги и какова будет сумма налогового платежа, если он будет начислен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи 220 и 221 Налогового кодекса Российской Федерации.