Расторжение договора купли-продажи: механизм применения в ситуации неисполнения

Здравствуйте! Для расторжения договора необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении договора купли-продажи в связи с неисполнением обязательств по оплате имущества. При этом в заявлении нужно указать все факты, свидетельствующие о том, что продавец не выполняет свои обязанности по оплате, а также необходимо представить доказательства правомерности своих требований. В случае удовлетворения заявления суд может расторгнуть договор и взыскать с продавца неустойку или компенсацию убытков.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи с регистрацией в Федеральной Регистрационной Службе (ФРС);

2. Документы, подтверждающие факт авансового платежа в сумме 100 000 рублей.

В соответствии с законодательством РФ по договору купли-продажи, срок оплаты товара должен быть указан в договоре. Если денежные средства не были уплачены в срок, продавец имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата товара. Однако, необходимо учесть, что перед расторжением договора необходимо направить письменное уведомление о расторжении договора и установить дополнительный срок для оплаты товара.

Поэтому, в данном случае, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы проанализировать все документы и действия, оценить риски и сделать правильный вывод о дальнейших шагах.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором" - Статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора при нарушении его условий"