Плесень в квартире после продажи: ответственность продавцов и расторжение договора купли-продажи | Советы по правильному решению ситуации

Здравствуйте! Если в договоре купли-продажи квартиры была предусмотрена гарантия собственника на отсутствие скрытых дефектов недвижимости, то покупатель имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и возмещении убытков, связанных с устранением дефекта. Если же такая гарантия не была предусмотрена и продавец доказал, что не знал о наличии плесени, то покупатель не сможет расторгнуть договор без оснований. В данной ситуации наилучшим решением может стать общение с покупателем и урегулирование спора добровольно. Или же обратиться к юристу для защиты своих прав в суде.

Для решения данного вопроса следует проконсультироваться с адвокатом, который специализируется на праве недвижимости в соответствии с законодательством РФ. Однако, в целом, для этого дела потребуются документы, подтверждающие факты продажи квартиры и проведения ремонта, а также фотографий и документов, которые можно использовать в качестве доказательств отсутствия плесени до продажи квартиры. Если покупатели решат подать в суд на расторжение договора купли-продажи, то необходимо будет подготовиться к судебному процессу. Также можно попытаться решить ситуацию мирным путем, например, обратиться к адвокату для организации переговоров с покупателями.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 472, 474, 477, 478, 481, 489, 490, 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 60, 306, 316, 317, 319, 321
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 243.1

Однако, необходимо уточнить дополнительные обстоятельства данного случая и провести более детальный анализ, так как ответственность и права сторон зависят от конкретных обстоятельств сделки и условий договора купли-продажи.