Расторжение договора: действительность, акт сдачи помещения и возможность после окончания срока

"Какие меры можно принять, если договор аренды перешел в просрочку, нет подписанного акта сдачи помещения и возникает сомнение в действительности договора на данный момент?"

| Пётр, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

По законодательству Российской Федерации, если в договоре не указано иное, то после окончания срока его действия он считается расторгнутым. Однако, если по условиям договора необходим акт сдачи-приемки, то договор считается завершенным только после подписания такого акта. Поэтому, в данной ситуации необходимо ознакомиться с условиями договора, чтобы точно определить его статус и выяснить необходимость дальнейших действий.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с содержанием самого договора и обстоятельствами его исполнения. Кроме того, при решении данного вопроса будут учитываться требования законодательства Российской Федерации, которые могут быть относительно срока действия договора и его расторжения.

Таким образом, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: сам договор, корреспонденция между сторонами, если она была, акты (если они были составлены), законодательные акты, которые регулируют отношения между сторонами и др.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 432 ГК РФ "Окончание срока договора", статья 449 ГК РФ "Срочный договор", статья 451 ГК РФ "Досрочное расторжение срочного договора", статья 702 ГК РФ "Договор аренды".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы