Расторжение договора без нотариуса: возможность вернуть деньги и проблемы с устными договоренностями

Если арендодатель не соблюдает условия договора аренды, то арендатор имеет право расторгнуть договор и требовать возврата уплаченных за последний месяц арендных платежей. Однако, для того чтобы убедительно доказать нарушения со стороны арендодателя, необходимо иметь достаточное количество доказательств нарушения договора аренды. В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуется обратиться за юридической консультацией в целях защиты своих интересов.

Для принятия решения по такому вопросу могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды. В этом документе должны быть указаны условия аренды и обязательства сторон.

2. Доказательства оговоренных сторонами условий. Если были дополнительные условия, которые не были оформлены в договоре, то их можно доказать свидетельскими показаниями, перепиской в электронных сообщениях или записями в дневнике.

3. Доказательства нарушения арендодателем условий договора. Если арендодатель не соблюдает свои обязательства, то это может быть доказано наличием уведомлений от арендатора, свидетельскими показаниями или иными материалами, которые подтверждают факт нарушения.

4. Доказательства оплаты аренды за последний месяц. Если арендатор уплатил за последний месяц арендную плату, то это может быть доказано квитанцией об оплате или иными документами, которые подтверждают факт оплаты.

На основании этих документов можно принять решение о расторжении договора аренды и о возможности возврата денежных средств за уплаченную аренду. Однако, необходимо учесть, что каждый конкретный случай может иметь свои особенности, и для точного ответа на вопрос требуется более подробное изучение документации и обстоятельств дела.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств, включая форму и содержание договора аренды, законодательные требования к оформлению договора аренды и обязательствам сторон. Однако, наиболее часто применяемые статьи в подобных случаях могут включать:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"
• Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент заключения договора"
• Статья 380 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основание и порядок изменения и расторжения обязательств"
• Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия расторжения обязательства"
• Статьи 450-451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принудительное исполнение обязательства"
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"