Расторжение договора аренды помещения с неплатежеспособным арендатором: взыскание задолженностей и восстановление объекта в надлежащем состоянии (ИП): узнайте стоимость составления иска.

Для расторжения договора и взыскания задолженности необходимо подать исковое заявление в суд общей юрисдикции, который имеет компетенцию в данном вопросе. В иске необходимо привести все обстоятельства, подтверждающие невыполнение арендатором своих обязательств по договору аренды, в том числе о неоплате аренды и коммунальных услугах, о демонтаже перегородок и нарушении состояния помещения. Также в иске необходимо указать требуемую сумму задолженности, пени, стоимость ремонта, возмещение убытков и т.д.

Стоимость составления иска зависит от сложности дела и может колебаться в широких пределах. Рекомендуется обратиться к юридической фирме для получения консультации и определения примерной стоимости подобного иска.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения;
2. Документы, подтверждающие оплату первого месяца аренды;
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за аренду и коммунальные услуги;
4. Фотографии помещения, которые подтверждают его состояние;
5. Полученные устные обращения арендатора, с указанием даты и времени;
6. Документ, подтверждающий свои полномочия на представление интересов ИП;
7. Документы, которые подтверждают сумму задолженности по арендной плате и коммунальным услугам.

Для решения данного спора необходимо будет обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения арендуемого помещения с иском о расторжении договора, взыскании задолженности по аренде и коммунальным услугам, а также о взыскании пени и возмещении расходов на приведение помещения в надлежащее состояние.

Стоимость составления подобного иска зависит от многих факторов, таких как сложность спора, объем документации, необходимость проведения экспертиз и т.д. Поэтому уточнение стоимости можно будет получить только при обращении к конкретному юристу или адвокату.

Статьи, которые можно использовать для решения вопроса по данной ситуации:

• Статья 614 ГК РФ "Условия аренды";
• Статья 619 ГК РФ "Права и обязанности арендатора";
• Статья 623 ГК РФ "Ответственность арендатора за имущество, находящееся в арендованном помещении";
• Статья 628 ГК РФ "Расторжение договора аренды по инициативе арендатора";
• Статья 630 ГК РФ "Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя";
• Статья 651 ГК РФ "Обязанность арендатора восстановить помещение в состояние, соответствующее условиям договора, при окончании аренды".

Для решения данной ситуации подходит подача иска в суд общей юрисдикции. Судом будет рассматриваться вопрос о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, коммунальным платежам и пени, а также возможности взыскания средств для проведения капитального ремонта помещения.

Стоимость составления подобного иска зависит от многих факторов, таких как сложность дела, трудозатраты юриста, его квалификация и опыт. Также важно учитывать, что к оплате могут быть добавлены судебные издержки и государственная пошлина. Точную стоимость лучше уточнить у конкретного юриста или юридической фирмы.