Как решить проблему с неплатежеспособным арендатором и собственностью комнаты

Действительно, наличие доверенности от собственника комнаты на распоряжение её имуществом в данном случае не является достаточным основанием для того, чтобы вы могли выступать от своего имени как собственник комнаты. Данное обстоятельство может повлечь за собой проблемы с законодательством Российской Федерации в соответствии с которым, если суд признает такое действие незаконным, то арендатор, не выплативший арендную плату, может требовать возврата выплаченных им средств и возмещения коммерческого ущерба. Рекомендуется обратиться с данной ситуацией к юридическому консультанту, для дальнейшего уточнения правовых аспектов и возможных действий.

Для решения вопроса вам необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды комнаты, подписанный как вами, так и арендатором.

2. Документы, подтверждающие, что собственником комнаты была ваша мать на момент сдачи ее в аренду, включая доверенность на распоряжение ее имуществом и получения денег.

3. Документы, которые подтверждают задолженность арендатора по арендной плате.

4. Документы, которые подтверждают, что вы попытались взыскать задолженность до обращения в суд.

Вопрос, которые может возникнуть у суда, связан с тем, что вы не являетесь заявленным собственником комнаты, указанным в договоре. Однако, если вы сможете предоставить документы, доказывающие, что вы имеете полномочия распоряжаться имуществом вашей матери, то этот вопрос должен быть решен в вашу пользу. Поэтому, очень важно иметь все необходимые документы и информацию для подтверждения вашего статуса распорядителя имуществом и владельца долга.

1014, 1015, 309, 450, 549, 551, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации.