Расторжение договора аренды и выселение арендатора без возвращения залога

В данной ситуации, вы как арендодатель имеете право потребовать расторжения договора аренды и выселения арендатора без возвращения залога. Однако, прежде чем принимать такие меры, рекомендуется обратиться к специалисту в сфере права для получения консультации и составления соответствующих документов. Вам следует составить претензию, в которой указать все факты нарушения договора аренды со стороны арендатора, включая задержку оплаты арендной платы, залога и коммунальных услуг. В претензии установите конкретный срок (например, 5 дней) для исполнения обязательств арендатором. Если арендатор не выполнит свои обязательства в установленный срок, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требовать расторжения договора аренды и выселения арендатора без возвращения залога. Также, помните о необходимости соблюдения всех процедур, предусмотренных законодательством, включая уведомление арендатора о претензии и соблюдение сроков расторжения договора. Возможно также потребуется предоставление доказательств задолженности арендатора, таких как платежные документы и переписка.

Возникшие вопросы решаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими договоры аренды.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса: 1. Договор аренды жилого помещения; 2. Акты приема-передачи квартиры; 3. Письменные уведомления и претензии, отправленные арендатору; 4. Платежные документы; 5. Переписка и другие письменные доказательства неисполнения арендатором своих обязательств. Точный перечень документов может зависеть от конкретной ситуации и требований законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 660-672), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 38-47)