Расторжение договора аренды земли: сроки давности и вопросы расчета задолженности

Какова применимость 3-летнего срока давности к задолженности по аренде муниципальной земли, если договор был пролонгирован автоматически, но меня не уведомили о необходимости продления или перезаключения договора, и мне не были высланы счета на оплату аренды, так как платежи осуществлял мой сын, а после продажи гаража и обращения за расторжением договора выяснилось, что договора нет, участок снят с кадастрового учета? И как учитывать цену аренды на весь срок задолженности и применять 3-летний срок давности?

| Вадим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае окончания срока договора аренды муниципальной земли без заключения нового договора, арендатор становится незаконным пользователем участка и обязан освободить его. Административные органы города могут требовать расторжение такого договора и выселение арендатора в судебном порядке.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются копии всех договоров аренды, письменные уведомления от комитета по управлению муниципальным имуществом, счета-уведомления на оплату аренды, документы о продаже гаража.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 614, 615, 678, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы