Расторжение договора аренды и возможные действия

У нас возникла ситуация, которую мы бы хотели уточнить. Мы заключили договор аренды земельного участка на 49 лет в 1991 году. Мы построили гаражи на данном участке. В 2014 году наше юридическое лицо было исключено из реестра, однако мы зарегистрировались снова с тем же названием, но с новыми ИНН и ОГРН. Мы не предоставили информацию об изменении реквизитов в Департамент государственной регистрации и контроля. Мы регулярно и своевременно платим арендную плату в полном объеме, и решения о прекращении действия договора аренды не получали. Недавно случайно узнали, что наш договор с нами был расторгнут в 2014 году. Мы обратились в кадастровую палату и нам было сказано, что необходимо провести межевание участка и поставить его на кадастровый учет. Однако мы не являемся собственниками, а арендаторами. Можете, пожалуйста, проконсультировать нас относительно данной ситуации?

| Август, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, расторжение договора аренды возможно только в случаях предусмотренных законом или самим договором. В вашем случае, поскольку вы являетесь арендаторами земельного участка, договор может быть расторгнут только при наличии оснований, предусмотренных законом об аренде. По-видимому, информация о расторжении договора не была вам официально предоставлена, что является нарушением в соответствии с требованиями законодательства. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в вопросах аренды и недвижимости, для получения правовой консультации и дальнейших действий.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобится предоставить копию договора аренды земельного участка, документы, подтверждающие регистрацию вашего юридического лица после его исключения из реестра, а также любую другую документацию, связанную с данным вопросом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы