Расторжение ДДУ, возврат денег, обанкротка застройщика: юридические процедуры и заявления в Арбитражном суде

Здравствуйте! Для подачи заявления об оспаривании действий конкурсного управляющего необходимо обратиться в арбитражный суд и предоставить соответствующие документы и доказательства. Основанием для такого заявления может быть нарушение прав заявителя, связанных с процедурой банкротства или конкурсного управления. В данном случае, возможным основанием для подачи заявления является отказ в предоставлении жилой площади, на которую заявитель имеет право. При подаче заявления необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы правильно оформить документы и доказать факты нарушения прав.

Для подачи заявления о признании договора долевого участия в строительстве (ДДУ) расторгнутым и требования о возмещении убытков необходимо предоставить следующие документы в Арбитражный суд:

1. Заявление о признании договора долевого участия в строительстве расторгнутым и требования о возмещении убытков.

2. Копию договора долевого участия в строительстве и его приложений.

3. Документы, подтверждающие оплату договора долевого участия в строительстве.

4. Копию решения о начале процедуры банкротства застройщика.

5. Копию решения о введении процедуры конкурсного управления.

6. Копию заявления о признании требований кредиторов в банкротстве застройщика.

7. Документы, подтверждающие размер требуемого возврата уплаченных денежных средств.

8. Копию письменного уведомления застройщика о возможности реализации жилых помещений конкурсным управляющим.

9. Документы, подтверждающие неполучение жилых помещений по договору долевого участия в строительстве.

10. Документы, подтверждающие право на получение жилых помещений по договору долевого участия в строительстве (в том числе копии документов на право собственности или жилищные субсидии).

11. Копию письменного ответа конкурсного управляющего на заявление.

Перечисленные выше документы необходимо предоставлять в оригинале или в нотариально заверенных копиях. Кроме того, возможно потребуется предоставить дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для подачи заявления в Арбитражный суд понадобятся следующие документы: 1. Заявление о признании права на жилую площадь в конкурсном управлении. 2. Копия решения об утверждении кредиторской задолженности в отношении заявителя и должника. 3. Копия договора долевого участия в строительстве жилого помещения или иного документа, подтверждающего право заявителя на жилую площадь. 4. Копии всех документов, подтверждающих требование заявителя к должнику-застройщику, в том числе документов, подтверждающих факт полной оплаты долга за долевое участие. 5. Документы, подтверждающие факт обращения к должнику-застройщику с требованием возврата денежных средств. 6. Другие документы, необходимые для подтверждения прав на жилую площадь и требований к застройщику.

Подавать заявление следует с помощью юриста, специализирующегося на арбитражных делах. Причина подачи заявления - защита прав потребителя в рамках процедуры конкурсного управления в отношении должника-застройщика.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают, но не ограничиваются следующими:

• Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": устанавливает процедуру признания должника несостоятельным (банкротом) и назначения конкурсного управляющего.
• Статья 178 Гражданского процессуального кодекса РФ: устанавливает требования к заявлению, подаваемому в Арбитражный суд, а также порядок его рассмотрения.
• Статьи 302, 303 Гражданского кодекса РФ: устанавливают правила возврата денежных средств при расторжении договора долевого участия в строительстве.
• Статья 45 Федерального закона "О защите прав потребителей": устанавливает права и обязанности потребителей в случаях нарушения прав застройщиком.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного изучения документации.

Однако, в целом, для подачи заявления в Арбитражный суд на получение жилой площади по процедуре банкротства застройщика могут быть применимы следующие статьи закона:

• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ;
• Гражданский кодекс РФ, глава 54 "Специальные виды обязательств";
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 26 "О производстве по делам о банкротстве физических лиц и юридических лиц" и др.

В любом случае, для определения наиболее эффективного и правильного способа подачи заявления и необходимых документов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на праве банкротства и имущественных спорах.