Расторжение ДДУ: права застройщика и дольщика при неоплате

Застройщик не имеет права расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, если дольщик не оплатил долю. В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса РФ, застройщик может расторгнуть договор только в случаях, предусмотренных законодательством или договором. В данном случае расторжение ДДУ возможно только по соглашению сторон или по решению суда. Если дольщик не оплатил свою долю, застройщик может обратиться в суд с иском о расторжении ДДУ или обязании дольщика оплатить свою долю. При этом, для расторжения ДДУ суд должен установить, что невыполнение дольщиком своих обязательств по оплате доли является существенным нарушением условий договора.

1. ДДУ (Договор долевого участия в строительстве),
2. Документы, подтверждающие факт неоплаты доли дольщиком,
3. Документы, подтверждающие обращение застройщика в суд.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ