Споры по передаче квартиры от застройщика к участнику ДДУ: решение суда и регистрация права собственности

Как мне добиться признания моего права на квартиру, если она была передана мне по одностороннему акту с недостатками, но я выиграл судебное дело и подписал новый акт, который был зарегистрирован в Росреестре, но теперь суды подали исковое заявление на признание права собственности отсутствующим ответчиком - росреестром, а Росреестр заявил, что они не являются необходимым ответчиком, и судья требует уточнить иск и исключить росреестр из числа ответчиков, в то время как застройщик самостоятельно оформил право собственности на меня?

| Александр, Москва

2022-11-17

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

На основании представленных фактов, участник дду имеет право оспорить односторонний акт передачи квартиры, так как был несогласен с недостатками. В данном случае, застройщик исправил недостатки и подписал новый акт с участником дду. Однако, росреестр уже зарегистрировал право собственности на участника дду до исправления недостатков. Для разрешения данной ситуации, следует обратиться в суд с иском о признании права собственности отсутствующим и об аннулировании записи о регистрации, с требованием возложить на росреестр обязанность исправить ошибку и аннулировать неправомерно зарегистрированное право собственности. Основанием для рассмотрения данного вопроса являются статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

#5389082 2022-11-17 05:45:13

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации будут необходимы следующие документы:
1. Исковое заявление о признании права собственности отсутствующим и об аннулировании записи о регистрации.
2. Доказательства несогласия участника дду с недостатками квартиры.
3. Заверенные копии документов, подтверждающих исправление недостатков и заключение нового акта.
4. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности в росреестре.

#5389083 2022-11-17 05:46:53

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации

#5389084 2022-11-17 05:48:43

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.