Сроки ввода объектов ДДУ: обязательства застройщика и права участников долевого строительства

С какого дня я могу начинать считать неустойку, если застройщик обязан закончить строительство и ввести объект в эксплуатацию до 4 квартала 2015 года, а участнику долевого строительства должны передать объект в течение 3 месяцев после ввода его в эксплуатацию?

| Стефан, Москва

2023-04-14

Категория: Долевое участие в строительстве

1 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Неустойка начинает начисляться с той даты, когда наступило нарушение обязательств застройщика. В данном случае, нарушение возникает, если застройщик не смог окончить строительство и ввести объект в эксплуатацию до конца 4 квартала 2015 года, либо если не передал участнику долевого строительства Объект долевого строительства в течение 3-х месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию. Таким образом, неустойка начнет начисляться начиная с первого дня, после истечения указанных сроков. Неустойка будет начисляться ежедневно до момента фактического исполнения обязательств застройщиком.

#5041975 2023-04-14 16:54:13

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве. 2. Договор долевого строительства. 3. Документы, подтверждающие сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию (планы, графики и т.д.). 4. Письменные уведомления и документы, свидетельствующие о нарушении обязательств застройщиком.

#5041976 2023-04-14 16:55:53

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 17.1, 17.2, 17.3, 17.4, 17.5 и 17.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О долевом строительстве".

#5041977 2023-04-14 16:57:43

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.

Помощь в восстановлении срока принятия наследства

Услуга может понадобиться, если:

если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Заказать

Стоимость: 5700 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.