Расселение после признания дома аварийным: вопросы о квартирах и дележе метража

Добрый день! В соответствии с Законом о государственной поддержке жилищного строительства, в случае расселения жильцов из аварийного дома, им предоставляется жилое помещение, размер которого определяется на основании численности семьи и социальных условий жизни. Раз у вас трое дольщиков, то предполагается, что вновь предоставляемое жилье также будет равномерно распределено между всеми собственниками. Размер нового жилья может быть ограничен каждому участнику, поскольку размер помещения определяется не только по численности семьи, но и по квалифицированным показателям. О каждом конкретном случае расселения следует решать индивидуально на основании предоставленных документов.

Для решения вопроса о расселении из аварийного дома и компенсации за потерю квартиры понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Решение государственной жилищной комиссии о признании дома аварийным; 3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, включая договоры аренды, расчеты за коммунальные услуги и прочее; 4. Документы, подтверждающие семейное положение каждого собственника квартиры и наличие иных жилых помещений.

В соответствии с законодательством РФ, при расселении из аварийного дома собственникам должны предоставить жилищное помещение, обладающее площадью не менее, чем у ранее занимаемого ими жилья. Однако, если в квартире было несколько собственников, то возможны два варианта разрешения этой ситуации. Первый вариант - перераспределение метража и предоставление нового жилья с учетом долей каждого собственника. Второй вариант - предоставление жилья каждому из собственников по отдельности, при этом площадь может быть как равная, так и разная в зависимости от желания и возможности собственников. Однако, оптимальное решение данного вопроса будет зависеть от условий и требований конкретной жилищной программы, которой руководствуются соответствующие органы государственной власти в решении данного вопроса.

В данном случае, применяются следующие статьи:

1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке расселения граждан из аварийного жилья.

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе имущества при разводе.

3. Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе имущества в многоквартирном доме.