Выкупная цена за квартиру после признания дома аварийным: компоненты, надворные постройки и законодательство

Выкупная цена за квартиру после признания дома аварийным складывается из различных компонентов, к которым могут относиться, в том числе, надворные постройки и приусадебный участок, если они были учтены в перечне общего имущества многоквартирного дома. Детальную информацию об этом следует уточнять в соответствующих документах.

В случае несогласия с размером выкупной цены, ее можно оспорить в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе на основании расчета ее неправильного размера, отсутствия полной информации о стоимости объекта, отсутствия согласия на ее уплату, и других оснований, предусмотренных законом. Оспаривание выкупной цены предусматривает определенные процедуры, которые следует проводить с соблюдением установленного порядка и сроков.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть законодательные акты, регулирующие процедуру аварийной и опасной для жизни и здоровья находки жилых помещений и домов, такие как: - Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"; - Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"; - Жилищный кодекс Российской Федерации.

Выкупная цена за квартиру после признания дома аварийным складывается из нескольких составляющих, таких как стоимость ремонта или сноса здания, возможные затраты на временное размещение жильцов, а также другие расходы, связанные с переселением и восстановлением жильцов.

В эту сумму могут или не могут входить надворные постройки и приусадебный участок, в зависимости от решения органов государственной власти или местного самоуправления, принимающих решение о статусе дома.

Если гражданин не согласен с выкупной ценой и её составляющими, он может обратиться в суд для оспаривания этой суммы. В этом случае, он может использовать следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 333 ГК РФ "О возмещении вреда"; - Статья 393 ГК РФ "О валютной оценке денежных обязательств".

Также могут быть использованы другие законодательные нормы, которые предусмотрены в конкретном случае.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора участия в долевом строительстве жилого дома", статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении ущерба" и статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите прав собственности" могут быть применимы для решения вопроса из чего складывается выкупная цена за квартиру после признания дома аварийным. Оспорить сумму выкупной цены за квартиру после признания дома аварийным можно по статье 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О принудительном исполнении решений суда" и статье 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О возможности осуществления контроля за исполнением судебных актов и актов других органов".