Расселение аварийной комнаты в коммунальной квартире: возможности и решение жилищной компании

Добрый день! По законодательству Российской Федерации, при расселении из аварийного жилья все собственники имеют право на получение жилых помещений, соответствующих их потребностям и размеру доли в аварийном доме, как правило, в пределах границ того же муниципального образования, где находится аварийный дом.

Предложение жилищной компании о предоставлении однокомнатной квартиры в отдаленном районе города может быть рассмотрено с учетом ваших потребностей и доли в аварийном доме. Возможно, для уточнения деталей предлагаемого варианта вам стоит обратиться к юристу или консультанту в жилищной сфере.

Относительно вопроса о доплате, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, при расселении из аварийного жилья все расходы связанные с приобретением нового жилья, оплачиваются за счет средств, выделенных на эти цели из федерального, регионального или местного бюджета. Однако, есть возможность, что установленные лимиты на размер жилья или их количество, могут вызвать потребность в доплате со стороны собственника. В любом случае, это вопрос может быть определен только после получения детальной консультации по предлагаемому варианту от специалиста в жилищной сфере.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату;
2. Договор об оказании услуг жилищно-коммунального хозяйства;
3. Решение суда о признании дома аварийным и направлении на расселение;
4. Заключение органов государственного жилищного надзора об аварийности дома;
5. Письменное заявление о претензии к жилищной компании.

Вы имеете право претендовать на предоставление нового жилья, соответствующего по площади и количеству комнат Вашей текущей комнате, расположенного в среднем по стоимости и местоположению квартире. Если Вам предлагают однокомнатную квартиру в отдаленном районе города, то Вы можете отказаться от такого предложения и потребовать предоставления альтернативного жилья. Законодательство не предусматривает возможности требования доплаты в данной ситуации, если жилье, предоставляемое взамен, не соответствует требованиям. Однако, если Вы выберете жилье, превышающее стоимость Вашей текущей комнаты, компенсационной выплаты за разницу в стоимости требоваться не будет.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "О порядке расселения граждан, проживающих в аварийных жилых помещениях".

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Понятие жилого помещения".

Статья 685 Гражданского кодекса РФ "Право на получение нового жилого помещения в замен используемого для жилья".

Статья 687 Гражданского кодекса РФ "Право на получение жилого помещения при вынужденном выселении, вызванном сносом или реконструкцией жилого помещения, здания или сооружения".