Рассчитать налог с продажи квартиры при доле 2/3 и узнать о пониженном коэффициенте налога | Цена квартиры 2 900 000 рублей

Здравствуйте! Расчёт налога с продажи квартиры осуществляется в размере 13% от суммы продажи. Однако, если Вы являетесь собственником квартиры более трёх лет, то Вам предоставляется право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, и налог будет начисляться только с оставшейся суммы.

Кроме того, есть понижающий коэффициент, который можно использовать при расчёте налога при условии, что квартира продается не первый раз и была приобретена до 2014 года. Коэффициент составляет 0,8 и умножается на сумму налога, которая получилась из расчёта 13% от суммы продажи.

Пожалуйста, обратитесь к профессиональному юристу или налоговому консультанту для получения детальной консультации и достоверной информации о расчете налогов в Вашей конкретной ситуации.

Для решения вопроса о рассчете налога с продажи квартиры необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный всеми продавцами и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Удостоверение личности продавцов и покупателя (паспорта).

4. Оценочную карточку на квартиру (может быть запрошена налоговой инспекцией).

5. Информацию о стоимости квартиры и доли в ней, предоставленную продавцами.

6. Информацию о времени владения квартирой продавцами.

С учетом сведений, представленных в вопросе, понижающий коэффициент при расчете налога может быть применен, если квартира была приобретена продавцами более трех лет назад и они являются резидентами РФ. Это может снизить налоговую базу для расчета налога на доходы физических лиц с продажи квартиры. Однако для уточнения расчета необходимо обратиться к квалифицированному налоговому консультанту либо к налоговой инспекции.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите долевого строительства и инвестиций в него" и Постановление Правительства РФ от 28.05.2004 № 253 "О порядке применения понижающих коэффициентов к налоговой базе налога на прибыль организаций для отдельных категорий налогоплательщиков".