Рассчет неустойки и процентов за пользование средств при невыполнении договора подряда на строительство дома

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нарушении исполнителем срока выполнения работ заказчик вправе потребовать уплаты неустойки в размере 1/300 действительной стоимости работ за каждый день просрочки. Также, если договором не предусмотрены иные условия, исполнитель обязан уплатить заказчику проценты за пользование денежными средствами на сумму предоплаты, рассчитывающиеся на основе ставки Центрального банка РФ на день уплаты. Таким образом, в конкретной ситуации неустойка будет рассчитываться как произведение действительной стоимости работ на 1/300 за каждый день просрочки, а проценты за пользование денежными средствами - на основе ставки Центрального банка РФ на день уплаты за период между датой предоплаты и датой урегулирования спора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор подряда на строительство дома;
2. Дополнительные соглашения, если они были заключены;
3. Документы подтверждающие размер предоплаты;
4. Корреспонденцию между сторонами (письма, электронные письма, СМС и т.д.);
5. Документы, подтверждающие факт неисполнения обязательств из договора подряда.

Для расчета суммы неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, необходимо учитывать условия договора и применяемое законодательство. Кроме того, необходимо учитывать доказательства наличия и размера убытков, которые возникли у вас в результате невыполнения обязательств по договору подряда. В подобных случаях рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет эффективно защитить ваши интересы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за нарушение сроков исполнения обязательства"; - Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неденежная ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"; - Статья 410 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выплата процентов за пользование чужими денежными средствами"; - Статья 395.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства".