Распределение земли в долевой собственности: сколько соток принадлежит каждому дольщику?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае долевой собственности каждый из дольщиков владеет долей в недвижимости, указанной в договоре долевого участия. В данном случае, каждому из дольщиков принадлежит 1/4 доли в строящемся доме. Однако, вопрос о земельном участке не регулируется договором долевого участия. При оформлении прав на землю под данный дом, соток, положенных каждому дольщику, будет определяться на основании решения собственников земли.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве с указанием долей каждого из собственников.

2. Акт о приемке-передаче жилого помещения в эксплуатацию, где также должны быть указаны доли каждого из собственников.

3. Документы на земельный участок, если они имеются, чтобы определить площадь участка.

4. Узнать информацию о границах земельного участка.

5. Нормативные документы, регулирующие права собственности дольщиков, такие как Закон о долевом строительстве в Российской Федерации.

После получения всех необходимых документов и проведения соответствующей оценки, можно будет определить доли каждого из собственников земельного участка.

Для решения этого конкретного вопроса применимы следующие статьи закона РФ:

• Гражданский кодекс РФ, глава 4 "Общая часть", статьи 244-249;
• Закон РФ "О собственности", статьи 209-213;
• Земельный кодекс РФ, глава 3 "Землепользование и землеустройство", статьи 9-13.