Как выделить долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности 50 человек, принадлежащую каждому по 2,5 га: руководство по началу процедуры с возможными трудностями

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый из участников имеет право на выделение доли земельного участка в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности. Для начала процедуры выделения доли земельного участка необходимо провести собрание участников, на котором будет решено о выделении доли каждому из участников общей долевой собственности. В случае, если собрание не проводилось, необходимо обратиться в суд с иском об организации собрания участников. Трудности могут возникнуть в случае, если участники общей долевой собственности не смогут прийти к единому мнению относительно выделения доли земельного участка каждому из них. Также могут возникнуть оспаривания выделения земельных участков со стороны третьих лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве на земельный участок и др.).

2. Документы, подтверждающие право на долю каждого участника общей долевой собственности на землю (договоры купли-продажи, свидетельства о праве на наследство, договоры дарения).

3. Информация о площади земли, на которую общая долевая собственность.

4. Решение общего собрания участников общей долевой собственности.

Процедура выделения доли земельного участка начинается с проведения собрания участников с целью принятия решения о выделении доли каждому участнику. После этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления для проведения геодезических работ и оформления права собственности на выделенную долю участника.

Трудности могут возникнуть, если не все участники общей долевой собственности согласны на выделение доли или на размер его доли. В таком случае, необходимо провести юридические консультации по процедуре урегулирования прав на земельный участок.

Закон РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Земельный кодекс РФ. В частности, статья 20 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" "Выделение земельных участков в собственность граждан и юридических лиц" и статьи 234-240 Земельного кодекса РФ "Общая долевая собственность на земельные участки".

Для начала процедуры выделения доли земельного участка необходимо провести собрание участников общей долевой собственности, на котором принять решение о выделении земельных участков и их долях. Затем необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Трудности могут возникнуть в случае отсутствия единогласного решения всех участников общей долевой собственности о выделении земельных участков и их долях, а также в случае споров о праве на земельный участок между участниками общей долевой собственности.