Распределение собственности в квартире: узнайте, как разделить доли между владельцами

В данной ситуации возможны следующие варианты. Первый вариант - совладельцы квартиры могут достичь согласия по продаже всей квартиры и распределению вырученных денег согласно долям владения. Второй вариант - один из совладельцев может выкупить доли остальных совладельцев. В третьем варианте один из совладельцев может подать в суд с требованием о разделе недвижимости, в результате чего суд распределит доли между участниками по справедливости. В этом случае суд может принять решение об аренде или продаже всей недвижимости в целях распределения вырученных денег между участниками владения.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества, если собственность на квартиру будет полностью переходить к другому лицу или группе лиц.

2. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, если решение будет принято о продаже отдельных долей.

3. Соглашение об отступных, если решение будет принято о продаже только одной доли.

4. Разрешение на проживание несовершеннолетнего ребенка, прописанного в квартире.

5. Уведомление всех собственников об изменении долевой собственности на квартиру.

6. Свидетельства о праве собственности на квартиру.

В зависимости от конкретных обстоятельств и решения, принятого собственниками, могут потребоваться дополнительные документы.

Закон РФ "О гражданском праве":

статья 244 - долевая собственность на недвижимое имущество;

статья 250 - порядок осуществления права общей долевой собственности;

статья 252 - порядок взыскания долгов по общей долевой собственности;

статья 256 - порядок распределения доходов и расходов в общей долевой собственности.