Распределение налогового вычета при покупке квартиры в равных долях с несовершеннолетней дочерью

Как должен распределиться налоговый вычет, если я купил квартиру в равных долях с несовершеннолетней дочерью, используя как собственные средства, так и ипотеку, и на момент получения свидетельства о собственности дочери ей уже было 18 лет, а затраченные средства при камеральной проверке разделили пополам, а проценты, выплаченные банку, присоединили к моим расходам?

| Витольд, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, о каком налоговом вычете идет речь. Если речь идет о налоговом вычете на образование, то каждый из собственников имеет право на получение такого вычета. При этом, если на момент начала учебы несовершеннолетней дочери ей было уже 18 лет, то она сможет получить вычет самостоятельно.

Если же речь идет о других налоговых вычетах, то их распределение зависит от договоренностей между собственниками квартиры. Если в договоре о покупке квартиры установлено, что платежи по ипотеке распределяются пополам, то налоговый вычет также должен распределяться между собственниками на основе указанных в договоре долей в совместной собственности. При этом, необходимо учесть общую сумму платежей за период, на который претендуют собственники на налоговый вычет.

Что касается проведенной камеральной проверки, то ее результаты могут быть оспорены в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации. В случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную в равных долях с несовершеннолетней дочерью.

  2. Договор о купле-продаже квартиры и договор о кредите на приобретение данной квартиры.

  3. Документы, подтверждающие проценты, выплаченные банку в рамках ипотечного кредита.

  4. Расходные документы, подтверждающие затраты на приобретение квартиры и ипотечный кредит.

В соответствии с Законом РФ "О налогах на доходы физических лиц" налоговый вычет предоставляется за фактически произведенные расходы на приобретение и строительство жилья. При этом налоговый вычет может быть применен в равных долях между собственниками квартиры, если они приобрели ее вместе.

С учетом этих правил, налоговый вычет должен быть распределен поровну между собственниками квартиры, т.е. по 50% на каждого. Решение о распределении налогового вычета между собственниками должно быть принято совместно и должно быть оформлено в письменной форме.

Если в ходе камеральной проверки затраты были разделены пополам, а проценты, выплаченные банку, были присоединены полностью к расходам одного из собственников, можно обратиться в налоговую инспекцию с жалобой на неправомерные действия проверяющего органа. В этом случае решение будет принято на основе документов, подтверждающих фактические затраты каждого из собственников на приобретение квартиры и ипотечный кредит.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретной ситуации и деталей договора о покупке квартиры. Однако, если речь идет о распределении налогового вычета, соответствующего процентам по ипотечному кредиту, то возможно применение статей 220, 219 Налогового кодекса РФ. В соответствии со статьей 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета по доходам, полученным в виде процентов по ипотечному кредиту, если он является собственником жилого помещения, приобретенного в ипотеку. При этом статья 219 НК РФ устанавливает максимальный размер налогового вычета в размере 3 миллионов рублей.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы