Распределение долей в общей совместной собственности квартиры с мужем и детьми: выбор способа и использование материнского капитала

Здравствуйте, согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли в праве собственности на общее имущество могут быть распределены между собственниками путем договора об уступке долей. При этом, договор должен быть заключен в письменной форме, нотариально удостоверен и зарегистрирован в соответствующем органе Росреестра. Однако, если Вы планируете купить новую квартиру, в которой будут собственниками все пять человек, то может быть лучше оставить доли в существующей квартире равными, а новую квартиру купить и оформить на всех пятерых сразу. Перед принятием решения настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для юридического консультирования и оформления соответствующих документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы и информацию:

1. Свидетельства о рождении всех трёх детей для подтверждения того, что вы являетесь их законными родителями.

2. Договор купли-продажи новой квартиры, которую вы планируете купить.

3. Правоустанавливающие документы на текущую квартиру, в которой вы имеете общую долевую собственность с мужем.

4. Сведения о том, каким именно образом вы планируете произвести перераспределение долей между всеми совладельцами. Если вы хотите воспользоваться механизмом дарения, то необходимо будет представить соответствующее заявление и определить, какую долю вы собираетесь передать каждому из детей. Если вы хотите воспользоваться механизмом соглашения о распределении, то его содержание должно включать в себя все необходимые условия для корректного распределения долей между всеми совладельцами.

5. Сведения о том, в каком порядке будет произведено внесение изменений в правоустанавливающие документы на новую квартиру. Для этого вам может потребоваться обратиться к нотариусу или к юристу, чтобы продумать и составить все необходимые документы.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-246, 256-257, 572-579)
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34-37, 38-40, 42-43)
• Закон Российской Федерации "О материнском капитале" (статьи 3, 6-7, 9-11)

Чтобы распределить доли в совместной собственности, можно воспользоваться соглашением между супругами или договором дарения. Однако, при расширении списка собственников квартиры на 5-го человека, возможно потребуется обращаться в суд, так как вопросы совместной собственности в российском законодательстве регулируются достаточно сложно. В данном случае рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и составления необходимых документов.