Распределение долей в квартире: ответы на вопросы о налогообложении при продаже в 2018 году

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (Имущественный налог) уплачивается на доходы, полученные физическими лицами, являющимися резидентами Российской Федерации. Если жена является резидентом Российской Федерации и получит доход от продажи квартиры, она должна уплатить налог на эти доходы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 217 НК РФ, к уплате налога на доходы физических лиц обязаны налогоплательщики, получившие доходы (в том числе от продажи имущества), превышающие установленный размер налогового вычета.

Согласно пункту 1 статьи 220 НК РФ, размер налогового вычета на доходы, полученные физическими лицами от продажи недвижимого имущества, установлен в размере суммы дохода, полученного от продажи недвижимого имущества, но не более 1 млн. рублей.

Таким образом, если доход от продажи квартиры в 2018 году превысит установленный размер налогового вычета, то жена обязана будет уплатить налог на доходы физических лиц.

Для определения налогооблагаемой суммы жена должна заполнить декларацию на доходы физических лиц и указать в ней все доходы, которые она получила за соответствующий налоговый период.

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы: 1. Копии документов, удостоверяющих личность супругов. 2. Копию свидетельства о браке. 3. Копию договора купли-продажи квартиры, подписанного супругом в 2014 году. 4. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру. 5. Копию договора между супругами о распределении долей в имуществе. 6. Разрешение на покупку квартиры мужем, подписанное женой в 2014 году. 7. Документы, подтверждающие получение материнского капитала и оформление распределения долей в имуществе. 8. Документы о продаже квартиры.

По вопросу об ответственности за уплату налога следует отметить, что согласно статье 220 Налогового кодекса РФ налог на доходы физических лиц уплачивается лицом, которому принадлежит имущество. Однако, если право собственности на имущество перешло к физическому лицу в результате брачных отношений, то налог уплачивается в соответствии с долей права собственности на это имущество, установленной в соответствующих документах.

В данном случае, если жена уже получила долю права собственности на квартиру, то она должна будет уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с этой долей. Налоговая декларация должна быть заполнена на общих основаниях, учитывая доходы и расходы, полученные за налоговый период в соответствии с установленным порядком.

Если у жены нет доходов в Российской Федерации за налоговый период, то ей нужно будет подать заявление об отсутствии доходов в порядке, установленном законодательством.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 209 "Ставки налога на доходы физических лиц"; - Статья 220 "Объект налогообложения при распределении совместно нажитого имущества"; - Статья 221 "Уменьшение налоговой базы при распределении совместно нажитого имущества".