Распределение долей детям при приобретении квартиры: письменная форма и законодательство

Добрый день! В соответствии с Гражданским кодексом РФ, для действительности договора о распределении долей не требуется его оформление в нотариальной форме, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Таким образом, достаточно оформления письменного соглашения между сторонами. Однако, следует отметить, что при использовании материнского капитала для приобретения жилья, есть свои особенности, поэтому рекомендуется получить консультацию у компетентного специалиста по данному вопросу.

Для данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ о праве собственности на квартиру, подтверждающий, что она была приобретена с использованием средств материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие отсутствие брака у владельцев квартиры.

3. Письменное соглашение между родителями о распределении долей в квартире.

В данном случае, достаточным является письменное соглашение между родителями о распределении долей в квартире. Нотариальное удостоверение этого соглашения не является обязательным, но может увеличить доказательную силу документа.

Соответствующая норма закона содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации, в частности, статьи 250, 256 и 256.1, а также в Законе "О материнском капитале".

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной долевой собственности"
• Статья 1016 Гражданского кодекса РФ "Оформление договоров в письменной форме"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе"

Ответ на вопрос о необходимости нотариального соглашения зависит от конкретных обстоятельств. Если наследственный спор, то может потребоваться нотаризация. Если же все участники согласны и нет конфликтов, то достаточно письменного соглашения. Необходимо также учитывать требования закона о материнском капитале.