Приватизация квартиры на мать: возможность наследования и отказная письменная форма

Здравствуйте! Если квартира была приватизирована на мать и она умерла без завещания, то наследниками после нее будут ее наследники по закону, то есть ее дети и родители в случае отсутствия детей. Поскольку вы являетесь одним из детей матери, то вы имеете право на наследование ее доли в квартире. Ваш родной брат также имеет право на наследование доли матери в квартире. Отказная запись при приватизации не влияет на наследование имущества.

Для решения вопроса о наследовании квартиры, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была приватизирована на матерь и зарегистрированная в установленном порядке.
3. Документы, подтверждающие родство с матерью и братом, например, свидетельство о рождении, паспорта, свидетельство о браке (если таковой имеется).
4. Акт обследования квартиры, свидетельствующий о том, что за ней закреплены все права и обязательства, а также отсутствуют зарегистрированные посторонние лица.

Эти документы позволят определить наследников и внести их в реестр наследников. Далее, после выявления всех наследников, необходимо оформить наследственный договор и зарегистрировать право на квартиру в соответствующих органах Росреестра.

Статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Право на наследство возникает у наследников в момент смерти гражданина, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом." Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Право собственности на долю в общей собственности имущества может приобрестись путем наследования, при переходе доли на другое лицо вследствие смерти участника общей собственности." Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Для прекращения общей собственности на недвижимое имущество необходимо согласие всех участников общей собственности или решение суда в случаях, установленных законодательством."