Расчеты рублями между гражданами РФ и резидентами за покупку квартиры в Германии

Да, возможны расчеты рублями между гражданами РФ за продажу квартиры в Германии, если обе стороны согласны на данную форму расчета. При этом, необходимо учитывать налоговое законодательство обеих стран, а также возможное наличие международного договора о избежании двойного налогообложения. Также следует учитывать возможность применения законодательства Германии в отношении этой сделки в зависимости от обстоятельств, связанных с продажей недвижимости за рубежом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в Германии между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие резидентность продавца или покупателя.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в Германии, включая документы на право собственности на квартиру, документы о ее стоимости и т.д.

4. Если один из участников совершает сделку не на территории РФ, то могут потребоваться документы, подтверждающие соответствующие права и обязанности по данной сделке в соответствии с законодательством РФ и законодательством страны, на территории которой совершаются правовые действия.

5. Документы, подтверждающие соответствующие налоговые обязательства сторон в связи с данной сделкой (в т.ч. отчётность и расчёты с налоговыми органами).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - статья 395 Гражданского кодекса РФ "Валютные операции между резидентами и нерезидентами"; - статьи 861-864 Гражданского кодекса РФ "О купле-продаже товаров" и "О купле-продаже недвижимости"; - Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", в разделе "Курсовая политика Банка России".