Оплата за квартиру за границей: возможно ли проведение расчетов при купле-продаже между резидентами и гражданами РФ?

В соответствии с законодательством Российской Федерации возможно проведение расчетов за рубежом при проведении сделки купли-продажи квартиры между двумя физическими лицами резидентами и гражданами РФ, если это не нарушает требования законодательства РФ о защите национальных интересов, валютном и таможенном законодательстве. Важно, чтобы прописанные в договоре условия соответствовали законодательству РФ и не противоречили публичному порядку.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с законодательством РФ, а также с налоговым и валютным законодательством. В соответствии с законодательством РФ, иностранная валюта может быть использована при заключении договоров купли-продажи имущества, но в соответствии с налоговым законодательством РФ, данные операции должны быть обязательно зафиксированы и признаны налоговыми органами РФ.

Необходимые документы для проведения расчетов за рубежом при проведении сделки купли-продажи квартиры между двумя физическими лицами резидентами и гражданами РФ могут включать, но не ограничиваться:

• договор купли-продажи квартиры с указанием способа расчета в иностранной валюте и условиями проведения расчетов;

• акты выполненных работ/услуг, счета-фактуры, платежные поручения, выписки со счетов в банке, подтверждающие проведение расчетов;

• документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (например, паспорта);

• при необходимости, справки о доходах и налоговые декларации.

Также необходимо обратить внимание на валютный контроль, инициированный Федеральной службой финансового мониторинга, на основании которого гражданам РФ могут быть введены ограничения на расчеты в иностранной валюте.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ (статьи 158-161); - Налоговый кодекс РФ (статьи 208, 210); - Федеральный закон от 10.12.2003 № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле".