Изменения с 2019 года: Налоговые нововведения для продажи недвижимости резидентами и не-резидентами

Данные изменения в статьях 217 и 217.1, внесенные с 1 января 2019 года, касаются налогообложения дохода от продажи недвижимости, реализуемой физическими лицами. Согласно новым правилам, для резидентов Российской Федерации налог на доходы физических лиц от продажи недвижимости взимается в размере 13% от стоимости недвижимости. В случае продажи недвижимости резидентами РФ, находившейся в их собственности более 5 лет, налоговая ставка составляет 0% (освобождение от доходов на продажу). Соответственно, если недвижимость продается не резидентом Российской Федерации и находится в его собственности более 5 лет, то данный не резидент от налоговой обязанности освобожден и налоговые обязательства в отношении продажи данной недвижимости возникать не будут.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы: 1. Документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость, продажа которой планируется. 2. Документы, подтверждающие срок владения недвижимостью более 5 лет. 3. Обращение к налоговой инспекции, в котором необходимо указать факт продажи недвижимости и просьбу о получении информации о применении налоговых ставок в данном случае с учетом введенных изменений в ст.217 и 217.1 НК РФ. 4. Возможно, потребуется предоставить дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств сделки, например, документы об оплате налогов и т.д.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса - статьи 217 и 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.