Расчет водоснабжения в кооперативном доме: счетчики, дополнительные 5% и правомерность

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата жильцами коммунальных услуг, в том числе потребления воды, производится по фактическому объему потребления без каких-либо дополнительных надбавок. Следовательно, дополнительное начисление в размере 5% при расчетах за потребляемую воду является незаконным и не правомерным.

Для решения данного вопроса необходимо иметь возможность ознакомиться с уставом кооперативного дома и правилами расчетов за коммунальные услуги, принятыми в данном кооперативе. Также необходимо иметь копии договоров на поставку воды и на услуги по учету водоснабжения.

Если в уставе и правилах расчетов не указано о дополнительном наценке в 5%, то это может быть незаконным действием бухгалтера. Однако, если в договорах на поставку воды есть условия об оплате за услуги по учету, то наценка может быть законной.

Поэтому для точного ответа на вопрос необходимо более детальное изучение документов, связанных с коммунальными услугами в данном кооперативном доме.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статья 620 "Договор управления многоквартирным домом"
• Жилищный кодекс РФ, статья 155 "Размеры размеров расходов, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения"
• Федеральный закон от 24 июля 2009 года N 212-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 10 "Расчеты за коммунальные услуги"