Расчет суммы налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Согласно законодательству Российской Федерации, сумма налогового вычета при уплате налога на доходы физических лиц, связанная с расходами на приобретение (строительство) жилого помещения, рассчитывается на основании фактически уплаченных сумм за текущий год по выплатам по процентам по займу, полученному на приобретение или строительство данного жилого помещения. Таким образом, сумма налогового вычета рассчитывается от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту, а не от стоимости приобретенной квартиры.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться к действующему Налоговому кодексу Российской Федерации, а именно к статье 220. В соответствии с этой статьей, налоговый вычет можно получить в размере 13% от суммы заплаченных процентов по заёму, выданному на приобретение или строительство квартиры (жилого дома).

Таким образом, сумма налогового вычета рассчитывается от суммы заплаченных процентов по ипотечному кредиту, а не от стоимости квартиры или иной недвижимости.

Для получения налогового вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие факт выдачи кредита на приобретение или строительство жилья, а также документы, подтверждающие факт уплаты процентов по кредиту.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на личные нужды".