Расчет НДФЛ при продаже квартиры в 2020-2022 гг. за 4.6 млн. руб. - холостой собственник без детей

Согласно статье 224 Налогового кодекса РФ, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры. В данном случае разница составляет 2 млн. руб. (6.6 млн. - 4.6 млн.), следовательно, размер НДФЛ будет составлять 260 000 руб. (13% от 2 млн.).

Для расчета НДФЛ при продаже квартиры необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, 2. Договор задатка (если таковой был заключен), 3. Бухгалтерская справка с указанием суммы дохода и удержанного налога, 4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Расчет НДФЛ проводится по следующей формуле: НДФЛ = (Стоимость продажи - Стоимость приобретения) × 13%

Стоимость приобретения в данном случае составляет 4,6 млн. рублей, стоимость продажи - 6,6 млн. рублей. НДФЛ = (6,6 - 4,6) млн. × 13% = 0,26 млн. рублей. Итак, размер НДФЛ при продаже квартиры составит 260 000 рублей.

Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ) "Объект налогообложения НДФЛ", статья 214 НДФЛ "Тарифы налога на доходы физических лиц", статья 220 НДФЛ "Облагаемая база доходов" и статья 226 НДФЛ "Расчет суммы налога на доходы физических лиц" применимы для расчета размера НДФЛ в данном случае.