Расчет коммунальных услуг: правомерны ли повышенные платежи без фактических показаний?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющие организации могут осуществлять расчет коммунальных услуг как на основании показаний приборов учета, так и на основании среднемесячного потребления. Однако, если в период использования среднемесячного расчета были поданы фактические показания приборов учета, в следующем расчетном периоде, оплата коммунальных услуг должна исчисляться только на основании поданных показаний приборов учета. Если была проделана переплата по среднему расчету, тогда данная сумма должна относиться на оплату в следующем расчетном периоде. Следовательно, данное действие управляющей организации, несовершенное в Вашем случае, может быть неправомерным.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Копии договора на оказание коммунальных услуг; 2) Копии платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг в соответствии с средним расчетом; 3) Копии платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг после подачи фактических показаний счетчиков; 4) Заявление на перерасчет коммунальных услуг с указанием причин и требуемой суммы перерасчета.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 153 Гражданского Кодекса РФ, касающаяся перерасчета цен (тарифов) на коммунальные услуги; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг", которые устанавливают порядок расчета платы за коммунальные услуги; - Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", статья 14 которого обязывает субъекты хозяйственной деятельности по передаче и распределению электрической энергии выставлять счета за фактическое потребление; - Федеральный закон от 17.07.2009 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", статья 15 которого устанавливает порядок расчета платы за теплоснабжение.