Расчет коммунальных платежей: как определить площадь для правильного учета отопления и технического содержания в квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, расчет отопления и технического содержания в коммунальной квартире производится по общей площади.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору на оказание коммунальных услуг и правилам внутреннего распорядка жилого помещения (если таковые утверждены). Однако, если этими документами не предусмотрены конкретные правила расчета площади для оплаты отопления и технического обслуживания, то в данном случае применяются нормы действующего жилищного законодательства РФ, а именно Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации", который устанавливает порядок расчета коммунальных услуг и определения размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях, основываясь, в первую очередь, на площади помещения.

Ни одна конкретная статья закона не определяет, какая площадь должна использоваться для расчета отопления и технического содержания в коммунальных квартирах. Этот вопрос может быть регулируется правилами и нормативами, разрабатываемыми органами местного самоуправления или жилищными организациями.