Расчет долей жилой площади: общая 30,5 кв.м, двое детей по 11,5 кв.м и бабушке 7,5 кв.м

Здравствуйте,

Если общая площадь квартиры составляет 30,5 квадратных метров, при этом двум детям достается по 11,5 квадратных метров, а бабушке остается 7,5 квадратных метров, то доли распределяются следующим образом:

• Дети владеют суммарно 11,5 х 2 = 23 квадратных метров, что составляет 23 / 30,5 = примерно 75,4 % от общей площади квартиры.
• Бабушка владеет 7,5 квадратных метров, что составляет 7,5 / 30,5 = примерно 24,6 % от общей площади квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - договор купли-продажи или дарения квартиры; - свидетельство о собственности на квартиру; - паспорта всех участников (собственников) квартиры; - если есть, документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь (например, технический паспорт на жилой дом или квартиру).

Для определения долей собственности на квартиру, необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на выдачу выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка поможет выяснить, кто является собственником квартиры и какие доли в ней принадлежат определенным лицам.

На основании данных выписки и документов о праве собственности на квартиру, можно вычислить доли собственности каждого из участников. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы правильно определить доли каждого участника. Обычно, доли собственности на квартиру расчитываются на основании общей площади квартиры и доли каждого участника, и выражаются в процентах или дробях.

Необходимо уточнить, к какому конкретному вопросу необходимо применить законы Российской Федерации. В данном случае, для определения правильного раздела долей при наличии детей и других наследников необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ, а именно к разделу "Наследование по закону".