Наследование жилья: у бабушки двое детей, у матери - двое. Кто получит квартиру после смерти?

Согласно статье 1176 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае наследования имущества бабушки, имущество передаётся её наследникам. При отсутствии завещания бабушки и при её смерти права на наследство возникают у её наследников по закону.

В данном случае, наследниками бабушки являются её дети - мать и дядя в равных долях. После смерти матери наследники её доли станут наследниками её детей в равных долях - то есть вы и ваш брат будете иметь по 1/4 части квартиры бабушки.

Приватизации имущества бабушки ваше право на наследство не затрагивает, так как наследование имущества регулируется законодательством, а не участием в приватизации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд или нотариальный орган для оформления наследственных документов. Наследственное право регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 1116 - 1175), который устанавливает порядок наследования имущества умершего человека.

Если бабушка умерла без завещания, то ее наследственный фонд будет распределен между ее наследниками по закону. В данном случае наследниками являются ее дети - ваш дядя и мать. Поскольку мать умерла ранее бабушки, то ее доля переходит в порядке права на наследников умершей матери. Вашей маме как наследнице бабушки и ее сестре-бездетным дяде принадлежит по 1/2 от наследственного фонда.

Если квартира бабушки была приватизирована до ее смерти, то право собственности на нее перешло на бабушку, и она может распоряжаться ей свободно. Если квартира не была приватизирована, то она является общей собственностью наследников и может быть разделена между ними в соответствии с их долями по наследству. В любом случае, для получения своей доли в наследстве вам и вашему брату необходимо обратиться в суд или нотариальный орган для оформления наследственных документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 1192 Гражданского кодекса РФ "Наследование законных наследников"
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Квартиры и комнаты. Право собственности и другие вещные права"
• Статья 259 Жилищного кодекса РФ "Наследование прав на квартиры и комнаты"