Проживание в служебном жилом помещении: проверка наличия приборов учета и начисление коммунальных услуг по среднему тарифу

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии у арендатора служебного жилого помещения приборов учёта горячей и холодной воды, документов на них и акта допуска в эксплуатацию, УК не может начислять коммунальные услуги по среднему тарифу без согласия арендатора. Если бухгалтер УК не принимает показания счётчиков, арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав, чтобы начисление коммунальных услуг производилось на основании данных счётчиков, при условии их соответствия всем требованиям законодательства. Дополнительное требование переоформления счётчиков и переделывания акта ввода в эксплуатацию, в случае если уже есть все необходимые документы, не является обязательным и могут быть основаниями для обращения в суд.

Для решения данного вопроса, рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие приборов учёта горячей и холодной воды, их техническое состояние и правильность их установки.

2. Документы на приборы учёта горячей и холодной воды, подтверждающие их соответствие всем необходимым требованиям.

3. Акт допуска в эксплуатацию приборов учёта горячей и холодной воды.

4. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в служебном жилом помещении.

5. Копии договора на оказание услуг УК и графика начислений за коммунальные услуги.

6. Письменное обращение к руководству УК с требованием принять Ваши показания по приборам учёта и начислить оплату за коммунальные услуги на основании фактического потребления.

7. Копии письменных ответов или отзывов УК на Ваше обращение.

8. Копии любых документов, подтверждающих переоформление приборов учета на УК (если было произведено).

При решении данного вопроса важно убедиться, что все документы на приборы учета и их эксплуатацию соответствуют требованиям, а также проплачиваются все необходимые платежи за коммунальные услуги. Если варианты добровольного разрешения конфликта не произведут результатов, лучше всего обратиться за помощью к юристу для письменного обращения в суд или государственный орган.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ - право жильца на наличие приборов учета Ресурсов ЖКХ.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 810 Гражданского кодекса РФ - право собственника жилого помещения на присоединение к инженерным сетям и установку приборов учета.