Перерасчет платы за воду в квартире с 4 собственниками: правильное решение? Отсутствие приборов учета и начисление по среднему за человека.

Правильным решением в данной ситуации будет перерасчет платы за использование воды и водоотведения на всех собственников квартиры, включая того, кто был прописан в ней после 2012 года. При этом отсутствие приборов учета не является основанием для начисления среднего платежа на одного человека. Однако, необходимо перед постановкой приборов водомеров согласовать это действие со всеми собственниками квартиры. Кроме того, если трое собственников прописаны и проживают по другому адресу, обязательными условиями для перерасчета платы являются наличие доказательств отсутствия фактического пользования водой трех собственников квартиры за данный период, а также согласие на перерасчет со стороны всех собственников данной квартиры.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению;
3. Акты сверки показаний приборов учета за указанный период времени;
4. Решение органа, который сделал перерасчет начислений за указанный период времени на всех собственников квартиры.

На основании вышеуказанных документов можно оценить правомерность начисления платы за водоснабжение и водоотведение за указанный период времени на всех собственников квартиры или только на одного собственника. Также, следует учитывать наличие приборов учета воды в квартире и правомерность их эксплуатации.

Правовые нормы, регулирующие данный вопрос, могут быть различны в зависимости от юрисдикции и конкретных обстоятельств дела. Однако, в данном случае можно сослаться на следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 305-308, 316-317, 556-563;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 18-25, 28-30, 32, 34, 55, 143, 146, 149-150, 154-155, 157-168, 172, 174-176, 182, 184, 190, 192-197, 202-203, 226, 250, 358, 360-361, 371, 375-377, 380-381;
• Федеральный закон "О тарифах на электрическую и тепловую энергию и газ, поставляемый потребителям" от 26 марта 2003 года №35-ФЗ, статьи 9-13;
• Федеральный закон "Об официальной статистике" от 21 июля 1997 года № 86-ФЗ, статья 5.

В рамках данных статей могут быть определены права и обязанности собственников в отношении водоснабжения и оплаты за его использование, а также правила перерасчетов и начислений платежей, правила установления приборов учета воды и др.